営業職　不動産売買仲介業務

“億単位”の仕事を生み出す５人目、求む。 失敗してもいい。上司と意見を戦わせてもいい。多少尖っているほうがふさわしい。負けん気や貪欲さのあるあなたを、求める募集です。 銀座・日本橋・東京駅前の一等地に特化して、オフィス・店舗の賃貸仲介を行なう当社。売買仲介の需要が増えてきたため、事業化しました。 当社には賃貸仲介で培った情報網、業界歴の長い代表や取締役の人脈という強い武器があります。それらを活用しながら、すでに数億円～数十億円規模の契約を成立。今後はさらに情報網を広げ、拡大を目指します。 当事業に必要なのは、指示通りに動く人財ではありません。“指示通り、決まったやり方で成果を出してもつまらない”と思える人。事業用不動産の知見は問いませんし、業界のイロハは入社後に教えます。自身で戦略を考え、実行することに面白みを感じるあなたを歓迎します。 あなたにお任せしたいのはオフィスビルをはじめとした『事業用不動産』の売買仲介です。不動産情報の収集から調査、案内、提案、契約締結まで一貫して手がけていただきます。 ――◇扱うのは、数億～数十億円の事業用不動産。 手がける物件は、事業用不動産として売買できそうな1棟ビル・1棟マンション・土地など。1棟丸ごとが多いため、価格も数億円～数十億円が中心。規模が大きい分、1つの物件のスパンは2ヶ月程度。じっくり時間をかけて成果を目指してください。以下、基本的な業務内容です。 ▼不動産情報の収集 この仕事をする上で最も重要なのは、強い情報網を築くこと。当社は既存事業で培った情報網などの武器を持っていますが、あなた自身でも情報ルートを確保することから始めていただきます。まずは不動産仲介会社に足しげく通い、情報をもらえるよう関係構築を行なってください。 ▼不動産情報の査定 集めた不動産情報の中から、媒介契約を締結する物件を選定します。業界的には社内で数週間かけて稟議を通す流れが一般的ですが、当社の場合、上司がその場でスピーディーに判断します。しかも、もし上司がNG判断をした場合でも、ご自身が「挑戦してみたい」と考える場合は、あなたの意思を尊重します。 ▼事業用不動産の紹介 物件をそのまま売買することはもちろん、コンサルティング観点も大切。たとえば、古びた商業ビル。「そのまま売却」もできますが「ビルを解体しマンション用地としてより高く売却」もあり。社内に工事部門があるため、リノベーションも可能。どう予算を使い、高値で売却するか、戦略性が重要です。 雇用形態正社員